Els oblidats de CatalunyaBanc
Milers de titulars de préstecs hipotecaris subscrits amb CatalunyaBanc no es beneficiaran dels grandiloqüents anuncis per part de BBVA de suprimir la clàusula sòl de la cartera hipotecaria de l'antiga Caixa Catalunya com a conseqüència de la titulització massiva de crèdits hipotecaris i la seva venda al fons d'inversió nord-americà Blackstone, actual propietari de l'extinta CX Inmobiliaria, rebatejada amb el nom d'Anticipa.
<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/yr94yTz_KBE" frameborder="0" allowfullscreen></iframe> |
Aproximadament un 10% dels total de préstecs hipotecaris de l'antiga Catalunya Banc han passat a mans del fons Blackstone a través de la gestora Anticipa Real Estate que controla no menys de 38,000 habitatges procedents de la desapareguda CX Inmobiliaria. La major part d'aquests crèdits constituïts abans de que l'any 2013 Catalunya Caixa deixés d'incloure la polèmica i abusiva clàusula sòl en els seus crèdits hipotecaris arran de la sentència del Tribunal Suprem que condemnava la seva inclusió. |
El traspàs de crèdits principalment hipotecaris a mans de Blackstone procedent de CatalunyaBanc es va anar accelerant a mida que avançaven les negociacions per tal que BBVA es fes amb el control de l'entitat catalana, en un intent de desprendre's de crèdits problemàtics o en situació d'impagament abans que BBVA fos responsable de la gestió de l'entitat, constant el passat dia 15 d'abril com a data de la cessió de drets del crèdit en la majoria de casos. |
per minimitzar els efectes de la draconiana política hipotecària -i no només pel que fa a la clàusula sòl- que havia caracteritzat l'entitat, una de les que més desnonaments ha instat a tot l'Estat. El cert, però, és que milers i milers de titulars de crèdits de Catalunya Caixa han quedat fora dels efectes benèfics d'aquest “efecte Colau”. Precisament, els que més podrien beneficiar-se d'una millora en les condicions contractuals i supressió de la clàusula sòl com és el cas de les famílies que han incorregut en impagaments o estan en situació de poder-ne incórrer de forma imminent. Molts, fins i tot, han vist com els seus crèdits es titulitzaven i venien mentre es trobaven en negociacions amb l'entitat per tal de trobar solucions i reestructurar el deute. Ara, els seus creditors ja no tenen oficines on es puguin adreçar els desconcertats afectats ni cap voluntat d'entesa davant una possible situació de problemes per fer front als pagaments. |
En paral·lel, considerem necessari recordar les persones en risc de desnonament després que el seu crèdit hagi estat titulitzat i transferit a aquests o altres fons (Altamira de Banco Santander i ServiHabitat de CaixaBank també han acabat en mans dels anomenats “fons voltors”) que la seva entitat ha deixat de ser titular del préstec i, per tant, no és legal cap execució hipotecària si l'encarregada de interposar la demanda és la pròpia entitat, malgrat registralment continuï apareixent aquesta com a beneficiària. És per això que davant un intent d'executar la hipoteca és necessari exigir l'entitat que demostri que el crèdit no ha estat cedit a un tercer i , si ha estat així, exigir l'arxiu del procediment |
Comparteix aquesta informació! |
<span class="st_twitter" displayText="Tweet"></span><span class="st_facebook" displayText="Facebook"></span><span class="st_meneame" displayText="menéame"></span><span class="st_gbuzz" displayText="Google Buzz"></span><span class="st_email" displayText="Email"></span><span class="st_sharethis" displayText="Comparteix"></span> |
<script type="text/javascript" src="http://w.sharethis.com/button/buttons.js"></script><script type="text/javascript">stLight.options({publisher:'08e44b14-3c7f-437d-8783-d5b2db7cb652'});</script> |