Bloc Cooperatiu, con el asesoramiento de Colectivo Ronda, hace más accesible el alquiler en Mataró
Las cifras hablan por si solas. En tan sólo un año y poco desde su puesta en funcionamiento, Bloc Cooperatiu gestiona ya unos sesenta pisos de alquiler para las socias que forman parte de esta cooperativa dedicada al alquiler justo y accesible en la ciudad de Mataró. Una iniciativa única en el ámbito de la vivienda cooperativa.
Bloc Cooperatiu es una red comunitaria que nace en Mataró, dentro del proyecto municipal «Alquilem», un proyecto para explorar soluciones dentro del ámbito de la economía social y solidaria para generar una oferta alternativa de vivienda asequible y estable en la ciudad, después de detectar que el acceso a la vivienda (junto con el sinhogarismo y la pobreza energética) era uno de los grandes problemas latentes en el municipio. Generar esta oferta de vivienda en el mercado de alquiler privado, sobre todo a partir de la movilización de viviendas desocupadas es uno de los objetivos de las políticas municipales de vivienda en la zona, animando a la colaboración entre varios agentes, con iniciativas ciudadanas que lo fomenten.
En este sentido, la Fundació Unió Cooperadors de Mataró ha sido la encargada de organizar la ciudadanía y conseguir el objetivo. Fruto de unas primeras charlas informativas abiertas a las interesadas, se conformó un grupo de 10 personas que fueron definiendo cómo debía ser la cooperativa. Durante todo 1 año, crearon un modelo innovador y pionero en Europa que finalmente llega a puerto constituyendo el Bloque Cooperativo, con el asesoramiento en su constitución y estatutos de los técnicos expertos en la materia del área de Economía Social de Col colectivo Ronda.
Actualmente, la cooperativa tiene ya 111 socias (106 socias habitantes; 5 socias colaboradoras). La gestión de la vivienda que se hace desde Bloc Cooperatiu es la vehiculación de contratos entre inquilinos (que deben ser miembros socias de la cooperativa) y propietarias (a quienes el Ayuntamiento de Mataró da facilidades y recursos para incentivar su entrada al proyecto, como ayudas por actuaciones de reformas y rehabilitación o beneficios fiscales). La fórmula es la consolidación de una cooperativa mixta de vivienda y consumo, con un equipo motor técnico que acompaña a todo el proceso y que lo hace con una voluntad de transparencia y con una vocación social transformadora.
A su vez, a las personas socias de la cooperativa se les pide una implicación y participación en el proyecto: no sólo consumir vivienda, sino que puedan participar en el ejercicio del apoyo mutuo, como un banco de recursos (de tiempo y material ) para que se entienda que es un proyecto comunitario. A las personas socias se les realiza un estudio económico (un informe de viabilidad) y se ofrece vivienda en un marco similar al de protección oficial. A los propietarios se les ofrece una garantía de alquiler. Las condiciones de los alquileres siguen las directrices de la actual LAU, con contratos de cinco años y con condiciones de precio por debajo de mercado.
Actualmente desde el Bloc Cooperatiu ya hay lista de espera de más cooperativistas y se está realizando campaña de captación de nuevas posibles propietarias.
El proyecto «Alquilamos» cuenta con el apoyo de las UIA (Urban Innovative Actions), que se inicia en 2018. Un proyecto que ha sido galardonado con el European Responsible Housing Awards en la categoría de financiación justa para la vivienda asequible, galardón entregado en el marco del International Housing Festival 2022 celebrado en Helsinki.
